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為什麽明年家裝要漲價?看了才明白!

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瀏覽:- 發布日期:2016-12-09 14:26:27【

           2016年11月開始,各大建材生產商關於價格上調的通知函,如雪片般飛向各大渠道、經銷商。走訪紅星美凱龍、居然之家、井灣子家居廣場等大型賣場後,已有不少品牌開始陸續提價。與家居賣場緊密相連的裝飾公司也麵臨著裝修調價的形勢。國內多家知名家裝公司材料采購負責人透露,由於上遊供應鏈成本上漲,裝修公司僅能盡力保證年底之前不提價,明年開春,整個家裝行業價格整體上漲基本已成定局。


A


            比如有裝修需求的劉小姐就遇到這種事,同一間房子,同一張圖紙,僅是年前年後,裝修報價就出現了好幾千元的差別。又在報紙上看到人工費漲錢的報道,L小姐後悔了。

但是,年後裝修價格上漲的確是普遍現象。

           可漲價的具體原因是什麽呢?

           2016年9 月01 日,號稱“史上最嚴超限令”的《超限運輸車輛行駛公路管理規定》正式施行,交通部門對於超載車輛實施新一輪“嚴打”,許多行業依靠“超載”壓縮成本的潛規則被全部打破。

            物流運輸成本上升帶來的影響,可能更大、也更深遠。某裝飾公司采購經理說:“超限令出台提高了道路交通安全,但確實帶來了比較大的成本壓力,整個建材行業的產業鏈成本已經出現了結構性上漲,對於像板材行業這樣出貨量大,純利潤微薄的行業來說,企業不可能獨自承擔成本上漲的壓力。”


B


            首先,水泥、沙子、塗料、油漆等等材料都漲價,裝修成本能不漲嗎?

物流公司整體提價,導致企業運輸費大幅提升,而日漸高漲的人工費用,經營成本費用都是影響塗料企業全麵提價的因素。


C


            其次,板材漲價,導致地板、木門、衣櫃等所有采用木質的產品成本提高。

持續上漲的物價和原材料價格也使下遊的木門、地板、廚櫃、樓梯、家具等售價不得不跟著上漲。


D


            第三,金屬原料上漲對裝修影響巨大,電線、鍍鋅鐵管、五金件等上漲。


E


            最後,人工費上漲。物價上漲,實際生活成本增加,再加上裝修熟工還比較緊缺,基礎裝修工人的工資也跟著水漲船高。尤其是年輕人越來越少選擇這個行業,導致人員緊缺。在家裝所涉及的工種中,木工人工費漲幅尤為明顯,去年這個時候一位普通木工師傅的日薪在230-240元/天,而今年已普遍漲到了260-280元/天,有些口碑好的老師傅甚至達到了300元/天。目前,按照一個月幹25天活計算,一個熟練的木工師傅月收入至少能達到七八千元,收入水平遠超普通白領。


F


            在整個行業一片“看漲”的形勢下,消費者該如何選擇?


            裝飾公司僅保證今年不提價。多家裝飾公司負責人反應,“不漲價”的承諾,或許隻能維持到年底。


           “銅價今年漲了近30%,導致電線采購成本上升,鈦白粉、TDI(聚氨酯的一種原料,工藝用途極廣)等化工材料上漲幅度更大,直接影響到油漆、軟體家具的價格,超限令讓整個行業的運輸成本大幅上漲,人工費每年也會有固定的漲幅,家裝成本的確在快速走高,消費者的購買價格會直接受到影響。”某家裝材料采購板塊負責人說。

            某裝飾采購負責人朱理展示了幾份供應商的調價函,函件上的內容均是希望提高供貨價。他透露,本周已經接待三家來自廣州的家具供應商,衛浴、地板、油漆等其他供貨商關於漲價的要求也都提了過來,經過反複磋商,目前公司與供應商基本達成一致,價格今年年底之前維持原樣,年後再根據現實情況調整價格。


H


           裝修,為什麽非要做防水?!


           裝修,很多人在乎的是建材的質量、裝修的價格。事實上,一個合格的房屋在家裝中起到的作用往往是無法估量的,甚至可以影響未來幾年的生活質量!

新房裝修,必然要進行水電改造,就勢必要破壞原開發商做的防水層,為了加強防水措施,保護財產安全、避免鄰裏糾紛,所以新房裝修必須做防水。

             家裝防水的主要部位有衛生間的地麵和牆麵、廚房、陽台及公開室的地麵和牆麵。如果房屋在一層,則所有的地麵、牆麵都應進行防水防潮處理。此外,牆內水管凹槽也要做防水。如裝修時改動了原來的排水和汙水管道或地漏的位置,一定要在周邊增強防水措施。這其中,最容易被忽略的防水區域是陽台。外露陽台由於暴露在外部環境中,必需要做防水,防止雨雪等環境水滲入牆體。此外,管道、地漏等穿越樓板時,其孔洞周邊的防水層也需認真仔細施工。


K


            家庭裝修,水電改造先行,接下來就是防水。需要注意的是,防水應盡量做在基礎結構層。做防水一般需要2-3天左右的時間,基層處理一般為1-2小時,一般塗刷2遍防水塗料,每遍間隔4—8小時,具體依材料說明書為準。閉水試驗一般在防水層施工完成後72小時。

            防水是蔭蔽工程,防水做完後再貼磚,如果選用有毒的偽劣產品,就像在家中埋了“毒氣炸彈”,而且很難重新拆換。目前市麵上充滿著很多偽劣產品,在購買時要特別留意。最簡單的辦法是:去正規的建材市場,選正規的品牌,看正規的檢測報告,開正規的銷售單據(退換貨有保障)!

             如果做好了防水,就可以節省出許多寶貴的時間和金錢。把更多精力和時間花在如何賺大錢的工作上!作為業主,又何樂而不為呢?


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